南京太仆寺环山楼对外租赁项目公告(代招租文件)

发布日期:2020-09-03 08:50    作者:琅管会站管     来源:滁州市琅琊山风景名胜区管理委员会     阅读:次    字体:[] [] []

一、招租方及招租内容

1、受安徽省琅琊山旅游发展有限公司 委托滁州青山工程咨询有限公司 对其所属的经营性资产进行公开招租。

招租方承诺本次招租行为已履行了必要的程序,保证本公告的内容无重大漏项、无虚假陈述及误导,并对其内容的真实性、准确性和完整性负责。

2、招租内容介绍:南京太仆寺景区环山楼(临水二层小楼)对外出租,约70㎡,临水露台约60㎡,经营范围为文化艺术交流组织、策划;茶文化艺术培训、推广及交流服务;文化艺术品及文创产品制作展示,出租年限5年。

二、租赁期限、起拍价和竞拍增幅:

租赁期限为  5  年(合同一年一签),具体起止日期在《 南京太仆寺环山楼对外租赁合同》(以下简称租赁合同)中约定。

租金起拍价:  10000元/年。

三、租金:

租金以成交价为准,具体租金支付方式在《租赁合同》中约定。

四、对意向承租方的基本要求:

(一)凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人(企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效)或具有完全民事行为能力的自然人(法律另有规定除外),均可参与。

(二)意向承租方应在公告期内到现场实地踏勘,认真审阅安徽省琅琊山旅游发展有限公司依据《合同法》起草的《租赁合同书》,中标后,如需增加安装水、电表等,由承租人自理。如有疑问须在竞租前向安徽省琅琊山旅游发展有限公司 提出。凡参加竞租者都视同已经实地踏勘,确认了拟出租房产范围并认可拟出租设施、物品现状,同意《租赁合同书》中的条款。

(三)竞得人须在领取《中标通知书》的7个工作日内,主动与招租方签定《租赁合同书》,否则视为承租方自动放弃,竞租保证金不予退还,且招租方有权将资产对外公开招租。

五、租金支付方式

竞得人须在《租赁合同书》签定时一次性将一年租金转入招租方指定帐户,转账时备注南京太仆寺环山楼对外租赁项目租金。具体付款日期在《租赁合同》中约定。

六、房产租赁用途要求

承租方应按招租公告约定的用途依法经营,不得从事任何违法经营活动。

七、承租方确定方式

本次招租采取报价方式确定中标人,至少一人报名;最高价中标(最高价如等于或高于底价,本次竞价有效,如出现新承租人报价最高价两家相同,现场进行二次报价),如投标截止时间,竞租人只有一名,成交价不得低于起拍价。

八、关于在房产招租过程中对老承租人优先的实施细则

新老承租人在开标过程中,老承租人和新承租人以相同的价格报价,同等价位上老承租人取得承租权;此处老承租人享受优先的条件是按照财资[2012]397号文规定。

九、开标时间:本次招租会定于 2020年9月8日15时 在琅管委第一会议室举行。

(一)开标时间及地址、及领取招租文件领取方式:

1、报名截止时间:2020年9月8日15时前;竞租人自行在琅琊山风景名胜区管理委员会网站http://lgw.chuzhou.gov.cn/index.html通知公告栏自行下载招租文件。

2、开标地点:琅管委第一会议室;

(二)开标时请携带下列资料:

1、个人:携带本人身份证明原件,将身份证复印件、竞租承诺书、报价函;(格式详见招租文件)密封递交。

2、企业:法人代表或授权委托人携本人身份证,将营业执照副本复印件(加盖单位公章)、竞租承诺书、公司法人证明或授权委托书、身份证明复印件(加盖单位公章)、报价函;(格式详见招租附件)盖章密封递交

3、开标时竞租人需携带竞租保证金,保证金需密封完好并签字或盖章,注明太仆寺环山楼对外租赁项目竞租保证金字样。

4、未按上述要求报名的竞租人不得参加本项目的竞租活动。

十、竞租保证金及招标代理费

(一)竞租保证金:

竞租保证金金额: 1 万

开标时需携带竞租保证金,保证金需密封完好并签字或盖章,注明太仆寺环山楼对外租赁项目竞租保证金字样。

竞得人取得承租权后,其缴纳的竞租保证金转为合同租金,不足部分签订合同时一次性补齐;其他意向承租方的保证金在确定承租方后开标现场退还(不计息)。

(二)招标代理费

本项目的招标代理费2000元,由中标人在拿中标通知书时一次性支付给招标代理公司。

十一、招租人联系电话

1、安徽省琅琊山旅游发展有限公司

地址:安徽省滁州市琅琊古道30号

电话: 18009608987

联系人:杨杰

2、滁州青山工程咨询有限公司

地址:滁州市南谯区中都大道1555号(凯迪置业广场)B幢办公615室

电话:0550-3064692、18955058280

联系人:徐礼春

十三、疑问方式

如投标人对招租文件有疑问,请于 2020 年9月5日15时前将疑问内容以电子邮件形式发送至14043690@qq.com(滁州青山工程咨询有限公司电子信箱),招标人将在 2020 年9月7日15时前以澄清公告形式网址:发布公告,请各位投标人注意查看有关澄清内容,如不及时查看造成后果由投标人自负。

 

招租单位:安徽省琅琊山旅游发展有限公司

代理公司:滁州青山工程咨询有限公司

2020年9月 3日

太仆寺环山楼对外租赁附件9.3.doc

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